10 febbraio 2003 È in preparazione una variante al piano regolatore
che va dalla Breda a via La Malfa
La nuova Castagnara rimette ordine tra le case e crea spazio per ristudiare la viabilità
La bozza di progetto è stata presentata ai proprietari dell'area interessata al primo stralcio
Sono piaciute le idee di una piazza coperta in via Manin e l'ampio porticato sul piazzale
di Mirco Gastaldon
Nel mese di ottobre 2002 l'amministrazione comunale ha affidato all'urbanista prof. Antonio Buggin l'incarico per la variante parziale al Piano regolatore generale comunale riguardante la zona della Castagnara, un'area urbana densa di modifiche intervenute negli ultimi anni.
La trasformazione Sono piaciute
della Breda
e il nuovo piazzale
È in fase di definizione il nuovo assetto urbanistico dell'area "ex Breda" attraverso la variante parziale adottata dal Consiglio Comunale per le aree delle officine e fonderie.
È allo studio un nuovo progetto viabilistico per il piazzale Castagnara, sul quale si sta cercando di far convergere l'interesse delle altre amministrazioni limitrofe.
Sussiste l'interesse di alcuni privati, proprietari di immobili inseriti in zona per attività economiche varie da trasferire, di poter intervenire con ristrutturazione urbanistica su aree comprese fra via Marconi, La Malfa e Monte Grappa, intercluse fra zone residenziali.
Si è pertanto ritenuto opportuno promuovere una variante parziale che riguardi il territorio compreso tra il piazzale Castagnara, via Manin (ambo i lati), via Marconi fino all'incrocio con via La Malfa (ambo i lati) e via La Malfa, procedendo per due stralci funzionali.
Primo stralcio:
fronte urbano della Castagnara, in continuità con l'intervento previsto nell'area ex Breda;
fronte di via Manin (centro del fronte della Castagnara ed edificazione ad est di via Manin);
viabilità ex strada statale 307 (ora strada provinciale) e area arginale con annesse piste ciclopedonali.
Secondo stralcio:
parco della Castagnara ed edifici scolastici limitrofi (Istituto Tecnico Geometri e Scuole materna ed elementare Sacro Cuore), con relativi fabbisogni di aree a servizi;
ristrutturazione urbanistica delle aree per attività economiche varie comprese fra le vie Marconi, La Malfa e Monte Grappa (con piste ciclopedonali ed area a verde).
Si tratta di una serie di interventi molto impegnativi. Per agevolarne l'utilizzo, si applicherà la "perequazione urbanistica", precedentemente usata per la variante dei "vincoli decaduti ed aree verdi residuali" (variante in attesa di approvazione regionale), strumento scelto dall'amministrazione comunale, nel luglio 2002, per tutte le varianti, in modo da adottare una misura univoca nelle valutazioni economiche degli interventi.
La prima bozza di progetto della variante è stata presentata, giovedì 16 gennaio, dal sindaco Adriano Baldin e dal prof. Antonio Buggin, ai proprietari interessati al primo stralcio. Le ipotesi progettuali formulate e gli strumenti che si intende applicare hanno avuto positiva accoglienza.
la piazza coperta
e il porticato
 |